İhtarname Hakkında Detaylı Bilgiler
İhtarname, bir kişi veya kurumun karşı tarafa yasal haklarını, taleplerini veya uyarılarını resmi olarak bildirdiği yazılı belgedir. Türk Borçlar Kanunu ve diğer özel kanunlarda birçok durumda ihtarname çekilmesi şart koşulmaktadır.
Kira ilişkilerinde ihtarname büyük önem taşır. Kira bedelinin ödenmemesi halinde TBK m.315 gereği kiracıya en az 30 gün süre veren ihtarname gönderilmesi, tahliye davası açılabilmesinin ön koşuludur. Ayrıca kira artış bildirimi de ihtarname ile yapılabilir.
Alacak ihtarnamesi, borçlunun temerrüde düşürülmesi için önemli bir araçtır. TBK m.117 gereği borcun muaccel olmasına rağmen ödenmemesi halinde, alacaklı borçluya ihtarname çekerek temerrüt faizi işlemesini sağlayabilir.
İhtarname hazırlanırken; ihtar eden ve muhatap bilgileri, ihtar konusu, talep edilen husus, verilen süre, süre sonunda başvurulacak yasal yollar ve yasal dayanaklar açıkça belirtilmelidir. Dilin kesin, net ve hukuki terminolojiye uygun olması gerekir.
İhtarnamenin noter aracılığıyla gönderilmesi, tebliğ tarihinin ve içeriğinin resmi olarak belgelenmesini sağlar. Bu durum ileride açılabilecek davalarda önemli bir ispat aracı oluşturur. İadeli taahhütlü posta da alternatif bir tebligat yöntemidir.