Gayrimenkul Alım Satım Komisyon Sözleşmesi Oluştur
Gayrimenkul alım satım komisyon sözleşmesi, emlak alıcısı, satıcısı ve emlak komisyoncusu (emlakçı) arasında düzenlenen üç taraflı bir anlaşmadır. Bu sözleşme ile gayrimenkulün satış bedeli, peşinat, komisyon oranları ve cayma koşulları net bir şekilde belirlenir.
Gayrimenkul Alım Satım Komisyon Sözleşmesi Özellikleri
3 Adımda Gayrimenkul Alım Satım Komisyon Sözleşmesi
Dakikalar içinde profesyonel gayrimenkul alım satım komisyon sözleşmesi oluşturun
Gayrimenkul Bilgilerini Girin
Satışa konu gayrimenkulün cinsi, adresi ve tapu bilgileri
Satıcı Bilgilerini Girin
Gayrimenkulü satan kişinin ad, T.C. kimlik no, adres ve telefon
Alıcı Bilgilerini Girin
Gayrimenkulü satın alacak kişinin bilgileri
Emlak Komisyoncusu Bilgilerini Girin
Aracılık yapan emlak firması veya komisyoncu bilgileri
Satış ve Komisyon Detaylarını Belirleyin
Satış bedeli, peşinat ve komisyon oranları
Neden Sözleşmatik?
Profesyonel Şablonlar
Avukatlar tarafından hazırlanan, güncel mevzuata uygun şablonlar
Dakikalar İçinde
Formu doldurun, anında sözleşmenizi oluşturun ve kullanmaya başlayın
Güvenli & Gizli
Verileriniz şifrelenerek saklanır, üçüncü taraflarla paylaşılmaz
PDF İndirme
Sözleşmenizi PDF olarak indirin veya link ile paylaşın
Gayrimenkul Alım Satım Komisyon Sözleşmesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Emlak komisyon oranı ne kadar olmalı?
Türkiye'de yaygın uygulama, satış bedelinin %2 + KDV oranında hem alıcıdan hem satıcıdan komisyon alınmasıdır. Ancak bu oran pazarlığa tabidir ve taraflar arasında farklı oranlar belirlenebilir.
Satış gerçekleşmezse komisyon ödenir mi?
Sözleşmeye göre değişir. Standart uygulamada emlak komisyoncusu tarafları bir araya getirme görevini tamamladığı anda komisyon hakkı doğar. Ancak bazı sözleşmelerde tapu devri şartı aranabilir.
Cayma durumunda ne olur?
Alıcı vazgeçerse, verdiği peşinat cayma bedeli olarak satıcıda kalır. Satıcı vazgeçerse, aldığı peşinatı alıcıya iade etmekle yükümlüdür.
Bu sözleşme ne zaman imzalanır?
Genellikle alıcı ve satıcı anlaştıktan sonra, tapu devri öncesinde bu sözleşme imzalanır. Böylece tarafların yükümlülükleri ve komisyon şartları netleşir.
Emlak komisyoncusu sözleşmesi noter onayı gerektirir mi?
Yasal olarak noter onayı zorunlu değildir, adi yazılı şekil yeterlidir. Ancak ispat kolaylığı için noter tasdiki önerilir.
KDV oranı ne kadar?
Emlak komisyon hizmetleri için KDV oranı %20'dir. Sözleşmede belirtilen komisyon tutarına bu oran eklenir.
Diğer Sözleşme Şablonları
İhtiyacınıza uygun diğer profesyonel şablonlarımızı keşfedin